ANDRÉ AUNE - GRAND TYPE 1 DE 50M² AVEC TERRASSE

APPARTEMENT T3 75 m² / NOTRE DAME DU MONT - LODI

C'est entre les 5ème et 6ème arrondissements que l'agence Guy Hoquet Pays d'Aix vous propose un appartement de 3 pièces au calme orienté SUD-NORD d'une surface de 75 m².

Il est le seul appartement au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages.
Son exposition Sud Nord, ainsi que sa verrière entre la cuisine aménagée et le séjour confèrent à ce bien une luminosité agréable.

La partie nuit comporte deux chambres de 10 et 15 m², un dressing, des rangements une salle d'eau entièrement rénovée et des WC.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Métro M1 et M2 à quelques pas ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T3).

Non loin des écoles, des restaurants, des commerces, et accès autoroutiers.

Il est proposé à l'achat pour 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 6 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 430 € de charges annuelles.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (5 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 160 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE 13006.

Votre agence immobilière GUY HOQUET PRADO, vous présente à la vente, un Loft d'exception en r.d.c. dans le quartier prisé de la Joliette à 3 min. à pieds des docks .

Cette surface à l'architecture atypique de 73 m² au sol (59,91m2 carrez) se compose d'un vaste séjour salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante aménagée.
Vous accèderez à la mezzanine par un escalier en verre qui fait tout le charme du loft .
Une terrasse ombragée de 11.44m² est accessible par la cuisine.
Une cave complète ce bien.
La décoration et l'aménagement de ce loft sont de qualité. Aucun travaux à prévoir, les matériaux et les couleurs sont biens choisies.

Toutes les commodités sont à proximité. Accès facile à l'autoroute, bus et tramway. A 5 minutes du village des docks et des terrasses du sud.

Possibilité d'acheter un garage en supplément à 1 min. à pieds du loft.

Votre agence GUY HOQUET Marseille PRADO, vous propose à la vente un appartement de 3 pièces en bon état avec terrasse de 14 m2 dans le secteur de Bonneveine, le village de Mazargues et le parc Bortoli offrant un cadre de vie privilégié.

Découvrez ce 3 pièces au calme, idéalement orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et profitez de sa terrasse de 14 m² qui donne à ce bien de l'espace additionnel pour vos moments de détente.

L'appartement se compose comme suit :

Un séjour ouvrant sur la terrasse
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
WC séparés
Ainsi que des rangements

De plus, cette petite résidence récente sécurisée et bien entretenue, vous offre un bel espace vert pour les enfants ou profiter d'un peu de fraîcheur.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de la mer, des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.

Vous avez la possibilité d'acquérir Un box double en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Par téléphone au 04 91 78 92 70
Par mail marseille8@guyhoquet.com

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ DE JARDIN AU CALME - TRES BELLE VUE MER - LES TERRASSES DU FRIOUL - 1 PLACE DE PARKING - 1 GARAGE - RESIDENCE 2011.

À 2 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 59,59 m² et de 71 m² de terrain à vendre à MARSEILLE (13015). Il se compose comme suit : deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, il y a également une climatisation.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement comporte une terrasse de 32,63 m² et un jardin avec une vue mer imprenable.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking et un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, deux bureaux de poste et une poissonnerie dans les environs.

Son prix de vente est de 255 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 70 lots, sans procédure en cours et il y a 1 440 € de charges annuelles.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.